摩尔多瓦对外国投资的吸引力有多大 　　摩尔多瓦近几年的经济表现如何？ 　　投资吸引力 　　自2000年始，摩尔多瓦经济开始恢复性增长，在多年不懈的努力下，目前经济已基本恢复至1991年苏联解体时水平。由于经济的不断发展，投资条件的不断改善，对外国投资也逐渐产生吸引力，这是因为：政治局势稳定，基本没有影响国家经济运行的政治突发事件发生；地理位置优越，其邻国为罗马尼亚和乌克兰两个地区大国，自2008年初邻国罗马尼亚和保加利亚加入欧盟以后，摩已成为同欧盟（罗马尼亚）直接接壤国家，同欧盟在贸易上享受一定优惠政策；同时作为独联体成员国，也享有独联体框架内的各项贸易和投资的优惠；劳动力成本相对低廉；国家对吸引外国投资制定了一系列优惠政策。 　　宏观经济 　　2000年至2007年，经济保持持续和稳定的增长，以下是摩尔多瓦2003-2007年国内生产总值（GDP）及人均数量统计（汇率1美元=10.90列伊，下同）： 　　年份GDP（百万美元）同比增长%人均GDP(美元) 　　200319816.6548 　　200429867.4721 　　200529887.5831 　　200633564.0936 　　200748903.01369 　　资料来源：摩尔多瓦国家统计局 　　2007年摩尔多瓦的GDP构成是：总额：533.54亿列伊（48.90亿美元），其中投资149.359亿列伊（13.703亿美元，占GDP的28.02%；消费283.04亿列伊（25.967亿美元），占GDP的53.10%；出口13.418亿美元，占GDP的27.44%。按产业分布来看，工业261.868亿列伊（24.025亿美元），农业125.50亿列伊（11.514亿美元），服务业118.532亿列伊（10.874亿美元）。 　　2007年摩财政收入（中央和地方）为222.196亿列伊（20.385亿美元），支出为223.533亿列伊（20.508亿美元），赤字1.337亿列伊（1227万美元），截至2008年6月，摩外汇储备15.186亿美元，截至2008年9月25日，外债总额37.524亿美元。 　　重点/特色产业 　　1、劳务力输出：是最具特色的产业。正规统计显示，摩目前在外务工人数约60万，一般估计有100万之众，31%在建筑业，31%从事家政服务，仅10.8%从事贸易行业，9.8%在各类工厂，4.5%从事农业和其它行业。每年由境外务工人员汇入国内的资金达15-20亿美元之多。 　　2、葡萄酒种植和葡萄酒酿造业：2007年农业产值125.50亿列伊（11.514亿美元），占GDP24%，，其中葡萄酒产业占农业的60-70%。全国耕地面积251.82万公顷，其中葡萄种植面积15.73万公顷，约占耕地面积的6.2%，86%为酿酒用葡萄，14%为水果葡萄，现每年葡萄酒产量约35-40万吨，约95%葡萄酒出口。有葡萄酒生产企业共203家，其中初级加工企业75家，第二级加工企业67家，灌装企业35家，烈酒生产企业14家，酒精生产企业12家，较大的葡萄酒、香槟、白兰地酒的生产企业是克里克瓦股份公司（AO “CRICOVA”），小米列什蒂?米奇国营公司，阿罗马股份公司（AROMA）等。统计显示，2007年摩出口葡萄酒约1.341亿美元，其中出口独联体国家1.119亿美元，欧盟1930万美元，其他国家290万美元。 　　3、轻工业：在国民经济中具有举足轻重的作用，全国共有轻工企业约30家，在业职工约1.3万人，其中大部分为私营企业，且主要由外国投资者或集体控股。包括农产品（食品）加工，烟叶及卷烟、纺织、皮革加工和制鞋、纺织等。农产品（食品）加工领域较有特色的产品是葡萄酒、甜菜糖、巧克力、果蔬加工、烟草加工（盛产烟叶原料，大部分出口独联体），服装和鞋类的来料加工（主要为欧盟订单）等。 　　4、高科技产业：占GDP不到5%，前苏联时期保留下来的军工企业和各类科研院所从事高科技产品研制，较大的企业如“HIDROTEHNICA”，研究和生产各种高技术两速屏显电泵；位于摩第二大城市贝尔兹的“RIF-ACVAAPARAT”水声设备研究所研制 舰船用多普勒声纳测速仪等。 　　5、电讯：截至2007年底固定用户105万，其中家庭用户95.28万，固定电话普及率30%，数字化率不到30%，农村地区电话普及率20%， “MoldTelecom”（摩尔多瓦国家电信）垄断了固定业务。移动电话用户超过170万，移动电话运营商是“Orange Moldova”(法摩电信)拥有110万用户、 “Moldcell（土摩电信）拥有60万，其余属于“Eventis”(俄罗斯控股公司)；IT业在摩发展最为迅速，每年几乎以100%以上的速度递增，目前因特网服务业务占整个摩电信服务业务的市场分额约10%，因特网用户超过10万户，其中宽带用户约有2万。 　　经济发展 　　摩尔多瓦政府制定了《进步和一体化-摩尔多瓦共和国政府2008-2009年行动计划》，其中涉及经济领域的中期计划的主要目的是提高经济竞争力，主要完成的任务是：1、保持经济稳步增长，采取措施进一步提高居民收入。2、增加投资，特别是加大吸引外国直接投资力度，更新设备，实施行业技术改造，鼓励发展面向出口的行业。3、减少发展经济的行政和组织障碍。4、提高出口，鼓励进口替代商品的生产以使对外贸易保持平衡。5、鼓励发展创新技术，使民族产品更具竞争力。5、保持劳动力市场的供需平衡，创造更多适合年轻人就业的岗位。6、发展基础设施建设，适应区域内建设需要。 　　摩尔多瓦国内市场有多大？ 　　销售总额 　　2007年社会消费品零售总额为283.04亿列伊（25.97亿美元），同比增长8%。 　　生活支出 　　据摩国家统计局最新统计，摩居民平均可支配收入1094.1列伊/月（合100.38美元），其中城市居民人均可支配收入1373.6列伊/月（126美元），农村居民891.9列伊/月（81.82美元）。人均平均消费1175.1列伊/月（107.8美元），其中城市人均消费1413.1列伊/月（129.64美元），农村人均消费1003列伊/月（92美元），具体支出占收入比重如下： 　　支出内容全国平均%城市%农村% 　　食品42.940.245.6 　　烟酒2.31.63.1 　　服装和鞋12.411.912.9 　　住房（房租，水电气等）13.513.213.9 　　房屋内用品4.33.74.9 　　健康6.16.26.1 　　交通4.85.73.9 　　通讯4.95.44.4 　　休闲2.02.90.9 　　教育0.30.30.2 　　外出就餐2.33.70.9 　　其它4.25.23.2 　　资料来源：摩尔多瓦国家统计局 　　物价水平 　　摩物价水平属中等，低于周边的罗马尼亚、乌克兰等国，高出我国内物价水平。统计显示，2007年摩通货膨胀率为13.1%，其中涉及日常民生物品的价格基本如下（仅供参考）： 　　商品名称（公斤）平均价格（约列伊） 　　粮食（米、面等）10 　　肉（猪、牛、羊、鸡等）70 　　鸡蛋（10个）25 　　牛奶（升）16 　　食用油（升）20-30不等 　　蔬菜（公斤）5-30不等 　　水果（公斤）5-150不等 　　服装类（件）1000-3000不等 　　资料来源：市场调查 　　摩尔多瓦的基础设施如何？ 　　相比较与欧洲其他国家，摩交通基础设施还比较落后，这成为吸引外资的一个瓶颈，近年来通过多方筹集资金加大了铁路、公路、桥梁和港口的建设力度，但资金匮乏仍是制约其发展基础设施建设的主要障碍。 　　公路 　　摩现公路总里程为16800公里，其中3666公里为国道，其余的为区道。67%的国道和75%的区道处于损坏待修状态。公路运输在国内交通中起着重要的作用。主要公路线有蒂拉斯波里－本德尔－基希讷乌－贝尔兹－利帕卡内－切尔诺夫策；基希讷乌－卡托夫斯克－科姆拉特－博尔格勒；蒂拉斯波里－杜伯萨里－雷布尼察－基希讷乌－卡拉拉什－温杰尼。 　　铁路 　　铁路在全国的交通运输中占主导地位。摩尔多瓦72％的货物运输依靠铁路。第一条铁路始建于1871年，全国铁路运营线总长1318公里，年运出货物能力为1380万吨，占外运货物运输量的95％。运进能力－2450万吨，运送乘客1010万人。铁路通达乌克兰的敖德萨、基辅、利沃夫和罗马尼亚。主要铁路干线有：拉兹杰利纳亚－蒂拉斯波里－本德尔－基希讷乌－温杰尼－贝尔兹－奥克尼察－切尔诺夫策；贝尔兹－雷布尼察－斯洛博特卡；本德尔－比萨拉比亚斯卡－列尼。摩尔多瓦的铁路是欧洲国家中唯一没有实现电气化的铁路。 　　空运 　　摩尔多瓦国家航空公司组建于1992年2月。该公司90％的业务是国际客运。年运送旅客20-25万人。摩尔多瓦独立以后，加入了国际航空联盟。目前，中国和摩尔多瓦之间还没有直达航线，必须经转其它航线，主要的中转航线有以下几条：基希讷乌-莫斯科-北京，基希讷乌-基辅-北京，基希讷乌-伊斯坦布尔-北京，基希讷乌-布达佩斯-北京，基希讷乌-维也纳-北京等。 　　水运 　　内河航运是交通运输的一个补充。德涅斯特河已全程实现航运，内河航线全长1200公里，连接摩尔多瓦的许多城市和乡村。值得一提的是，1999年摩尔多瓦和乌克兰经过多年边境谈判达成协议，摩获得南部同乌克兰接壤处位于多瑙河支流部分土地，2001年该边境划分协议经摩议会批准生效。此后，摩决定在新获得的多瑙河支流上一个叫朱朱列什蒂的地方建设一座港口，自2004年开始建设的朱朱列什蒂(Giurgiulesti)国际自由港（GIPF）是摩尔多瓦唯一的可以接受远洋船只的港口，它位于摩领土最南端，乌克兰和罗马尼亚之间，距离多瑙河出海口133.8公里(合72.2海里)。港口地理位置非常优越，首先是同欧盟国家罗马尼亚链接，其次，通过这个港口可以使货物直达传统国际贸易和运输路线，如链接黑海的莱茵河-美茵河-多瑙河的水线、14个欧洲国家和北海；欧洲和俄罗斯公路和铁路。在这样的背景下，该港口将成为一个区域性的物流中心，在东欧南部区域经济中发挥自己独特的作用。 　　港口位于多瑙河下游深度7米的有利水线位置，可以接受来自所有内河和远洋船只，它实际上可以成为江海转运和摩尔多瓦共和国进出口货物的分配点，一个在欧洲可以连接公路，铁路，江，海等区域的物流中心。独特的战略位置，呈三角型的向四周扩散的运输路线（水运、公路、铁路），低价位的服务，特殊的关税制度，使该港口具备良好的发展前景。 　　通信 　　截至2007年底，固定用户105万，固定电话普及率30%，数字化率不到30%，农村地区电话普及率20%， “MoldTelecom”（摩尔多瓦国家电信）垄断了固定业务。移动电话用户超过170万，移动电话运营商是“Orange Moldova”(法摩电信)拥有110万用户、 “Moldcell（土摩电信）拥有60万，其余属于“Eventis”(俄罗斯控股公司)；IT业在摩发展最为迅速，每年几乎以100%以上的速度递增，目前因特网服务业务占整个摩电信服务业务的市场分额约10%，因特网用户超过10万户，其中宽带用户约有2万。 　　电力 　　苏联解体前，摩的电力、热力生产可满足本国的需求，并略有盈余以供出口。现在摩工业生产所需能源几乎全部依赖进口。摩可利用的水电资源储量估计为7亿千瓦时，已开发的水电资源为3亿千瓦时，占储量的43%。水电站总装机容量为6万千瓦。目前主要以火力发电为主，但装机容量不足，需要进口，罗马尼亚和乌克兰是摩尔多瓦电能的主要供应国。 　　摩尔多瓦的对外经贸关系如何？ 　　贸易关系 　　全球贸易协定：摩于2001年6月28日加入世贸组织，成为WTO正式成员，对外贸易遵循WTO制定的一切原则。 　　区域贸易协定：《独联体自由贸易协定》、《东南欧稳定公约》、《同欧盟的贸易关税普惠》。 　　摩不仅具有同扩大后的欧盟国家直接接壤的地理优势，也是东南欧地区经济圈的一员和独联体成员，在东南欧和独联体国家均享受贸易优惠待遇。不久前签订的《东南欧稳定公约》对加入该公约成员国（波斯尼亚－克罗地亚、阿尔巴尼亚、保加利亚、马其顿、罗马尼亚、摩尔多瓦、塞尔维亚、黑山）之间的经贸关系发展原则以及相互给予的贸易优惠地位都做出了原则性的规定，摩同上述缔约国之间的贸易均享受一定优惠。此外，摩同独联体国家贸易也享受关税减免待遇。 　　摩1992年8月加入国际货币基金组织，在该组织中占有1.232亿特别提款权（约1.83亿美元），占特别提款权总量的0.06；摩在该组织的投票数为1482或总票数的0.07。自1993年始开始获得国际货币基金组织援助，援助通过几个政府项目实现：1/补偿和特别信贷（CCFF）2/机构改革（STF）3/Stand-by 4/信贷扩大（EFF）5/发展经济，减少贫困计划（PRGF）。截至2007年6月，国际货币基金组织为摩提供贷款余额为8650万特别提款权（约1.31亿美元）。摩是国际货币基金组织的受控国。 　　2007年摩对外贸易继续呈现大幅增长的态势，无论出口，还是进口都保持高水平增长速度。外贸总额达到50.32亿美元,同比增长34.36%。 　　1、出口 　　2007年摩出口总额为13.42亿美元，同比增长27.6%。欧盟超过独联体成为摩最大的出口贸易伙伴，摩向欧盟出口额为6.79亿美元，同比增长26.3%，占出口总量的50.6%。向独联体国家出口额为5.5亿美元，同比增长29.7%，占出口总量的41%。 　　出口前14位国家占摩出口总量88.1%，他们是：俄罗斯2.33亿美元，增长27.9%、罗马尼亚2.11亿美元，增长35.8%、乌克兰1.68亿美元，增长30.4%、意大利1.4亿美元，增长20%、德国0.86亿美元，增长70%、白俄罗斯0.82亿美元，增长10.8%、波兰0.48亿美元，增长23.3%、哈萨克斯坦0.46亿美元，增长90%、英国0.34亿美元，增长24.8%、土耳其0.32亿美元，增长12.7%、奥地利0.31亿美元，增长130%、保加利亚0.27亿美元，增长90%、法国0.25亿美元，增长3.8%、瑞士0.23亿美元，增长60%。 　　主要出口产品有：纺织品2.76亿美元，食品、饮料及烟草2.76亿美元，植物原性商品1.63亿美元，金属及制品1.1亿美元，机械及电子产品0.91亿美元，矿产品0.57亿美元，动植物油0.55亿美元，石材、水泥、玻璃及制品0.51亿美元，鞋帽及伞类0.4亿美元。 　　2、进口 　　2007年进口总额为36.9亿美元，同比增长37%。从欧盟国家进口16.81亿美元，同比增长38%，占进口总额的45.6%；从独联体国家进口13.34亿美元，同比增长30.7%，占进口总额的36.1%。 　　摩主要进口伙伴国有11个，其进口额占摩全年进口总额的79.9%，他们是：乌克兰6.87亿美元（增长33%），俄罗斯4.99亿美元（19.6%），罗马尼亚4.49亿美元（29.8%），德国3.19亿美元（49.2%），意大利2.69亿美元（37.2%），中国2.03亿美元（70%），土耳其1.67亿美元（46.5%），白俄罗斯1.19亿美元（60%），法国0.95亿美元（50%），波兰0.89亿美元（21.4%），保加利亚0.5亿美元（43.7%）。 　　主要进口商品有：矿产品（包括石油和天然气）7.88亿美元，机械及电子产品5.45亿美元，金属及制品3.37亿美元，化工产品3.18亿美元，运输工具及设备2.86亿美元，纺织品2.5亿美元，食品及烟酒2.38亿美元，塑料、橡胶及制品2.25亿美元，植物原性商品1.5亿美元，建材1.02亿美元，纸浆及纸张1.01亿美元。 　　辐射市场 　　同摩开展经贸活动的国家超过80个，主要集中于欧盟、独联体、美洲和亚洲。由于地处东南欧以及同欧盟直接接壤等原因，欧盟给予摩一定的不对等关税优惠待遇，近年摩同欧盟的经贸关系发展迅速，已逐渐超过独联体国家。同时，摩作为独联体国家，开展对独联体的经贸活动也享受这一组织内的一切优惠待遇，其次同东南欧的国家也签署了经贸协定，因此，摩开展对外经贸活动的辐射范围很广，涉及欧洲大陆、独联体所有国家，东南欧地区国家、美洲大国和包括中国在内的许多亚洲国家。 　　吸收外资 　　摩作为东南欧一个小国，吸收外资的规模不大，由于是国际货币基金组织的受控国，其政府接受外资受到很多限制，目前主要接受国际货币基金组织、世界银行、欧洲复兴开发银行等国际金融组织的援助性低息优惠贷款，外国对摩投资也主要以购买私有化企业股份的方式进行，投资规模一般不大，年均吸收外资约4-5亿美元。　 　　世界500强跨国企业中，有美国“麦当劳”、法国电信FT、阿尔卡特、爱立信、三星、LG和中国华为在摩有投资。 　　中摩经贸 　　中国和摩尔多瓦于1992年签署第一个政府间经贸协定，至今为止，除了双边的无偿援助协定和商品贷款协定以外，主要有以下几个： 　　1、关于鼓励和相互保护投资协定（1992年） 　　2、关于农业科技领域合作协议（1999年） 　　3、政府间经贸合作委员会条例（1999年8月） 　　4、关于避免双重征税及防止偷税协议（2000年6月） 　　5、摩工商会和中国贸促会合作协议（2000年6月） 　　6、关于航空服务领域的合作协议（2000年6月） 　　7、关于在卫生和医学领域的合作协议（2000年6月） 　　8、关于植物保护和兽医合作领域协定（2000年6月） 　　贸易 ：近年来，中摩两国双边贸易发展迅速，根据2007年摩方统计显示，中摩两国双边贸易额超过2亿美元。按进口额计算，中国已成为摩第6大进口国。按中方统计两国的双边贸易规模不大，年贸易额在5000-7000万美元左右。中摩双边贸易还具有一定潜力，一些双方各自的优势领域还有待进一步开发。 　2005－2007年中摩进出口贸易额（中方统计） 　　年份 　　内容2005年2006年2007年 　　从摩进口1456141 　　对摩出口514931634998 　　贸易总额516332195139 　　　　　　　　　　　　　　　　 单位：万美元 　　资料来源：中国商务部 　　相互投资：摩目前没有对华投资，我对摩投资约3000万欧元。主要是一个房地产项目的投资。 　　重要合作项目：截至目前为止,我在摩注册的含中资的企业约有30家，投资金额约3000万欧元（主要是1家私营企业“三联公司”房地产项目投入），其它含中资的企业中方投资数额小，实际到位资金少（约1万美元左右）。由于各种原因，大部分中资企业有名无实或名存实亡。除3-4家企业有常驻人员以外，其它含中资的企业没有人员常驻，多数小本经营，无长远发展计划，无法形成规模经营，许多企业的投资目的只是为了方便入境或过境。因此可以说我在摩华人华侨从事商贸活动的范围窄、规模小且没有大型双边合作项目，特别是生产合作项目至今仍为空白。以下是在摩常驻商贸机构名称、经营范围及规模： 　　内容 　　名称企业性质经营范围数量或规模 　　“三联”公司（以郑氏国际贸易集团对外） 　　私营综合商贸中心项目投资约3000万美元 　　华为公司 　　民营CDMA450无线接入设备、终端设备等通讯产品年出口额约1500-2000万美元 　　中兴公司（代表处） 　　国营DSL等通讯产品年出口额约100-200万美元 　　东方公司私营中餐、日用品年营业额约1－2万美元 　　资料来源：驻摩尔多瓦经商处 　　当地金融环境怎么样？ 　　当地货币 　　摩货币是列伊，为可兑换货币。2008年6月27日摩中央银行公布的列伊对美元和欧元的汇率分别是1美元=9.7562列伊，1欧元=15.2952列伊。最近3年以来，摩列伊对世界主要货币的汇率成稳步上升态势，2005年的平均汇率1美元约12.60列伊，2008年10月平均汇率1美元约10.20列伊。 　　外汇管理 　　根据《摩尔多瓦摩尔多瓦企业注册法》、《摩尔多瓦外汇管理细则》和《海关法》的相关规定，在摩依法注册的外资企业可以在摩开立外汇账户，用于对外结算。1995年6月30日，摩尔多瓦接受了国际货币基金组织协议的有关条款，允许外汇业务的自由化。 　　摩尔多瓦外汇体制度对投资者来说具有相对的自由度和吸引力，主要有几个特点： 　　－对外币与摩国币的相互兑换无限制； 　　－允许出口商将其收入回收后存入自己的外汇帐户上，注册投资基金超过25万美元的外资企业无需将所得外汇卖给国家。 　　外国投资者有权将其投资所得利润汇回国内。 　　向非本国居民提供贷款和担保以及其它形式的资本需得到摩国家银行的许可。 　　摩法律规定，外国人无需申报可携带10000欧元（或等值外币）现金出入境，携带超过这限额的外汇现金入境时需申报，出境时所携外汇现金不得超过申报数量，超出部分需出示摩国家银行出具的出境许可或其它的能证明外汇来源的相关文件。 　　银行机构 　1995年7月21日，摩尔多瓦议会通过了关于国家银行和金融机构的新法律。这些新法律包括旨在加强国家银行在实施货币和外汇政策中的作用，为安全和持续的金融体系提供法律框架等内容。 　　摩尔多瓦国家银行对议会负责，主要有以下职责：确保国币稳定，根据国家法律制定并实施货币、信贷和外汇政策，确保对商业银行资金流动及信贷的监管，监控支付系统，保证对外支付平衡，管理国库、国家储备和外债。 　　摩尔多瓦国家银行是唯一对金融机构经营活动发放许可、监督、管理的机构。 　　金融机构法旨在保护私人投资者的利益，预防金融体系的高风险，建立一个强大的、有竞争力的金融机制以及提供金融服务，方便市场运作。银行有签订协议和拥有动产和不动产的自由。 　　1991年摩根据有关法律法规建立了两级银行体系。在此框架下，国家银行作为中央银行不参与商业银行的活动。1995年6月和7月，议会通过了摩国家银行和金融机构法。这些法律提供旨在强化国家银行在发展和实施货币和外汇政策中的作用、确保稳定和持续的金融体系的机制。 　　摩国家银行负责金融机构业务的审批、监督和管理。 　　根据与国际货币基金组织的有关协议，摩列伊为往来帐户项下可自由兑换的货币。自1995年7月以来，摩国家银行根据银行间市场情况确定兑换率。摩国家银行同时使用不同的间接货币政策手段，如开放式市场运作，包括国库券的买卖、反向协议、抵押优惠、规定储备、国家银行基础汇率等。 　　统计显示，目前在摩正式注册的商业银行共有15家，分别是：1、M-Agroindbank 2、Moldindconbank 3、Victoriabank 4、Banca Sociala 5、Mobiasbanca 6、Banca de Economii 7、Energbank 8、Unibank 9、BCR Suursala Chisinau 10、Fincombank 11、Investprivatbank 12、Eximbank 13、EuroCretitbank 14、Universalbank 15、Comertbank 　　所有商业银行均开展国际通行的商业银行经营业务，包括本外币货币存贷、国际贸易结算、商业担保等。根据摩现行法律规定，摩国家银行（National Bank）负责监管商业银行业务，制定商业银行运作规则及法规细则，目前摩国家银行制定的有关商业银行的法规是《国家银行法》和《关于金融机构和国家银行法律细则》。根据《金融机构法》摩国家银行根据商业银行标准资本金总和（Совокупность нормотивного капитала “CHK”）水平发放相应经营规模的许可证，截至目前为止，摩有6家商业银行获得“C”级许可证（CHK为1.5亿列伊以上，1美元约合13.30列伊）；其余9家商业银行获得“B”级许可证（CHK为1亿列伊以上、1.5亿列伊以下）。 　　自2004年至今，存贷款利率较高，但相对稳定，截至2007年底，平均存款年利率为14.5%，平均贷款年利率为17.3%,基准利率17%。 　　融资条件 　　《摩尔多瓦经营活动投资法》中的有关规定，依法注册的外资企业在摩的一切经营活动享有国民待遇，在融资方面也享有相同待遇，外国企业获得贷款的基本条件是：1、摩政府不向外国企业提供贷款（低息或商业贷款）或是贷款担保。2、外国企业在出示正规资产证明，抵押证明或银行担保后可以向摩商业银行、金融机构或其它投资公司申请贷款，国家银行公布的基准利率为17%，贷款机构参照执行。由于贷款利率较高，资企业很少在摩融资。 　　摩尔多瓦政府只接受国际货币基金组织、世界银行等国际金融组织（优惠贷款的年限不得少于30年，年利率约0.75%）的投资贷款。原则上不吸纳国外商业贷款，不为商业贷款提供担保。 　　信用卡使用 　　在摩信用卡的使用比较普遍，我国发行的一般信用卡如VISA卡、万事达卡（包括借寄卡）都可以在摩实用，但是需要在国内办理在国外使用上述信用卡的手续，在摩使用信用卡支取现金需要付一定的手续费。 　　摩尔多瓦证券市场的发展情况如何？ 　　摩尔多瓦的有价证券市场起步较晚，但发展迅速。经济界普遍认为，摩尔多瓦的证券交易所是中欧和东欧发展最迅速、进步最快的交易所之一，但尚不成熟。 　　摩尔多瓦的证券交易所于1995年6月开始经营有价证券业务，在首都基希讷乌开办了第一家股票交易所。2000年，证券交易所的业务已全部纳入自动化系统。摩尔多瓦的有价证券市场由独立的国家有价证券市场委员会进行调控。委员会的主要职能是监督摩尔多瓦证券市场。截至2008年1月1日受其监控的证券机构包括：20个中介机构和经纪人、13个独立注册员、7个投资基金和11家信托公司、6家、4家证券和股票评估组织、。为保证证券市场的透明度，摩尔多瓦每周一次发布证券市场信息快讯，报道国有证券在二场证券市场上的总交易量。同时，国家银行指定商业银行发行有价证券，并在该领域中与国家证券市场委员会进行合作。 　　1995年摩尔多瓦政府开始发行有价证券。有价证券分为国家有价证券和公司有价证券两种。另外，国家还通过上市和转让帐面记录形式发行国家证券。 　　有兴趣购买国家有价证券的投资者，可以通过任何一个持有摩尔多瓦国家银行的原始经纪人许可证的摩尔多瓦商业银行来购买企业股票有价价证券。身为原始经济人的银行可以帮助外国投资者得到财政部购买国家有价证券的许可证。 　　外国投资者也可以购买公司的股份。1999年摩尔多瓦成立国家证券委员会，全权负责制定证券市场的交易规则，规范证券市场。摩尔多瓦发行的有价证券只能在证券市场进行交易。有些证券可在上级市场进行交易，上级市场必须在上一级证券市场进行注册登记。摩尔多瓦不允许投资基金和信托公司之间进行兑换交易。为保护信托公司执盘人的权利，国家对信托公司从帐户上取走的资金额度做出了限制。摩尔多瓦规定上市的投资基金不能超过20家。 　　国家证券委员会无权取消可疑的，或是非法的交易。国家证券委员会是独立的公共管理机构，它的主要任务是制定和施实发展证券市场的政策。 　　从1998年7月起，投资基金没有为再投资融资的义务。投资基金不得用收入进行再投资。 　　截至2007年底，摩尔多瓦全国有3735家股份公司（其中有189家外国独资或合资股份公司），同期，有586家股份公司被撤销。2007年证券市场内外交易总额为18.504亿列伊（1.698亿美元）。 　　摩尔多瓦的商业成本有竞争力吗？ 　　水、电、气价格 　　摩尔多瓦虽然能源大部分依赖进口，但水、电、气价格较低，基本能够满足生产和生活需要，企业（组织）使用水、电、气的价格要高于普通居民。目前企业（组织）和居民使用上述资源的价格是： 　　内容企业（组织）居民 　　电1.32列伊（千瓦小时）1.32列伊（千瓦小时） 　　水24.16列伊（立方米）5.07列伊（立方米） 　　天然气4.0列伊（立方米）3.8列伊（30立方米以下）、4.0列伊（30立方米以上） 　　资料来源：收费机构 　　劳动力供求及薪金 　　统计显示，截至2008年1月1日，摩总人口为357.27万人，其中有劳动能力人口为136.40万，有效就业人口129.39万，失业率5.1%，正式登记在册的失业人口约19000人。 　　2007年摩职工月平均工资是2063列伊，首都基希讷乌市最高，约3481列伊。按行业划分，平均工资最高的依次是金融4517列伊、能源企业3601列伊、建筑3041列伊、采矿业3032列伊，不动产2601列伊、工业2561、国家机关2394、加工行业2341列伊、宾馆饭店1817列伊、社会保健1700列伊、市政服务1593列伊、教育1351列伊、休闲及旅游服务1333列伊、渔业1297列伊和农业1074列伊。 　　2007年外国独资企业平均工资为3177列伊，合资企业为3373列伊。 　　尽管摩尔多瓦的公开失业率很低，但劳动力市场调查显示就业水平不高，工作机会也很少。造成摩尔多瓦就业水平低的原因是企业准入速度和现有企业创造就业机会的速度的缓慢，而就业岗位消失的速度很快，这是转轨经济的一个典型特征。在摩尔多瓦，企业退出是有限的，因此不是就业岗位消失的重要成因。经济中唯一净就业岗位的创造部门是新私有企业和小型企业所在部门。然而，与大多数成功的转轨经济相比，摩尔多瓦的该部门要小得多。就业创造部门规模较小的主要原因是摩尔多瓦较高的企业经营成本，其中包括众多行政管理障碍、骚扰性和高费用的视察、以及与其有关的腐败。这些费用(按地区标准来说也非常高)降低了经营活动的预期回报，并因此影响了企业的组建和成长。由于有效劳动力人口流失严重，摩目前严重缺乏高级蓝领和熟练技术人员。 　　外籍劳务需求 　　摩尔多瓦本土实际失业率较高，劳动力流失严重，基本没有外籍劳务市场。摩政府确定的每年外籍劳工的数量为总人口的0.05%(约2070人)。根据法律，被遣送者将不会得到新的用工名额。统计资料显示，1995-2007年摩实际使用外来务工人员数量呈下降趋势，但申请在摩工作的外籍人员却每年增加。摩出于保证本国就业岗位和减少摩向外移民数量的目的一直实行十分严格的外来用工配额限制，这一政策并没有取得显著效果，每年摩向外移民人数不断增加，且这一政策的实施一定程度上限制了外资大规模的进入。2008初，摩经贸部向政府提出修改外来用工政策的建议，目前该建议已被政府采纳。该建议的主要内容是对摩每年引进外来用工的数量进行调整，不再采用法律规定的每年用工数量不超过总人口数量0.05%的强硬限制，而是根据实际需要每年做出调整，实施更加灵活的用工政策。 　　先前的用工数量限制不仅包括外来劳务人员，同时也包括来摩留学人员以及涉外婚姻移民等，实践表明旧的移民政策存在一定缺陷，新法规规定移民数量限制只针对外来务工人员，不再包括涉外婚姻等类似移民，这意味着摩每年引进的劳工数量将比以前有所扩大。摩经贸部每年将根据本国经济部门行业就业人员数量、从业人员的专业水准状况及一些大项目的需求向政府提出建议，具体引进劳工的数量由政府最终确定。 　　摩经贸部移民政策司有关负责人指出，新的外来务工政策虽然对用工数量做出了调整，但政府将本着保护本国就业市场的原则使用这一政策，重点仍是引进具有一定专业水准的外来务工人员，对用工单位的需求将尽量予以满足。 　　土地及房屋价格 　　摩近年土地和房屋的总体价格比以前有大幅度的提高，具体价格根据用途、地理位置、交通便利情况不同而不同,属于政府的土地多以公开拍卖的形式出售。目前摩尔多瓦国有土地拍卖的基准平均价格约30欧元/每平方米。市场土地平均价格约50-120欧元/每平方米，大城市中心地带的土地市场价格可达1500-2000欧元/每平方米。按市场价格计算的土地成本约占建设总成本的50%。 　　目前在摩基希讷乌、贝尔茲等大城市办公楼购买价格约　　3000-5000欧元/每平方米，月租赁平均价格约10-15欧元/平方米，住宅平均价格约800-900欧元/每平方米，月租赁平均价格约2-5欧元/每平方米。 　　以上信息仅供参考。 　　建筑成本 　　水泥：约200美元每吨；钢材：12毫米直径螺纹钢，0.7美元每米； 塑钢：厚度4毫米，约30美元每平方米；混凝土：约120美元每立方米；沥青：约600美元每吨；石子：约25美元每吨；沙子：约13-14美元每立方米。 　　以上信息仅供参考。